Saat ini, dalam proses membangun rumah banyak orang yang memanfaatkan jasa kontraktor. Jasa kontraktor banyak digunakan terutama bagi orang yang tinggal di perkotaan yang notabene sulit mencari pekerja secara mandiri.
Biaya jasa kontraktor bervariasi di setiap kota. Terdapat beberapa jenis perhitungan yang menentukan besar biaya jasa yang harus dibayarkan oleh pelanggan.
Berikut ini sejumlah jenis perhitungan biaya jasa kontraktor paling terbaru.
Perhitungan Berdasarkan Persentase Biaya Konstruksi
Perhitungan jenis ini banyak digunakan untuk proses pembangunan rumah mewah. Hal ini disebabkan desain rumah mewah yang umumnya sulit dengan detail yang rumit.
Metode perhitungan ini memberikan keleluasaan pada pemilik rumah untuk melakukan perbaikan terhadap desain rumah selama proses pembangunan. Untuk jenis perhitungan ini termasuk juga biaya jasa arsitek.
Perhitungan Berdasarkan Luas Bangunan Rumah
Sebelum melakukan kesepakatan pembangunan rumah, kontraktor biasanya mengukur luas bangunan rumah yang akan dibangun. Luas bangunan rumah menjadi salah satu faktor yang menentukan harga biaya jasa kontraktor.
Secara umum, cara perhitungan ini dilakukan dengan cara mengalikan luas tanah dengan harga tanah terlebih dahulu. Setelah itu, luas rumah yang akan dibangun dikali dengan harga bangunan per meter.
Dari kedua perhitungan tersebut, Anda akan mendapatkan total biaya jasa kontraktor yang harus dibayar.
Tanpa Membayar Biaya Desain
Jasa konstruksi pada umumnya memberikan layanan desain rumah yang diinginkan. Dengan begitu, pemilik rumah tidak perlu menyewa jasa arsitek untuk membuat desain. Sebagai pemilik rumah, Anda bisa menghemat biaya jasa kontraktor.
Biaya Bahan Bangunan
Dalam proses membangun rumah impian, biaya bahan bangunan merupakan biaya yang penting untuk diperhitungkan. Biaya ini perlu direncanakan dengan matang setelah proses pencarian tanah tempat membangun dan jasa tukang telah selesai dilakukan.
Jasa kontraktor biasanya menggunakan bahan bangunan yang berbeda pada setiap tipe rumah. Bahan bangunan yang digunakan untuk membangun rumah minimalis berbeda dengan rumah dengan dua lantai.
Perbedaan bahan bangunan yang digunakan pada tipe rumah membuat adanya perbedaan biaya jasa kontraktor. Penggunaan bahan bangunan yang lebih banyak akan membuat biaya jasa semakin tinggi. Selain itu, bahan bangunan yang dipilih pelanggan juga menjadi salah satu faktor penentu tinggi rendahnya biaya jasa kontraktor.
Biaya Jasa Tukang Bangunan
Selain bahan bangunan, jasa tukang juga menjadi salah satu faktor penting dalam proses pembangunan rumah. Tukang merupakan orang yang akan merealisasikan desain dari arsitek.
Jumlah tukang yang disewa dalam proses pembangunan rumah akan menentukan besar biaya jasa konstruksi. Semakin banyak tukang yang Anda sewa, semakin besar pula biaya jasa tukang yang harus dikeluarkan.
Tukang yang bekerja membangun rumah dibagi sesuai keahliannya masing-masing. Namun saat ini, tidak sedikit tukang yang bisa melakukan berbagai pekerjaan pertukangan. Sehingga, Anda hanya perlu menyewa beberapa tukang saja untuk menyelesaikan pembangunan rumah.
Untuk jasa tukang bisa Anda percayakan kepada kontraktor yang Anda sewa. Dengan mempercayakan pada kontraktor, jasa tukang yang Anda dapatkan biasanya lebih terjamin kualitasnya karena sering bekerjasama.
Untuk mendapatkan jasa tukang terbaik, Anda tidak hanya perlu mempercayakan pada kontraktor saja. Anda juga bisa mempercayakan kepada penyedia jasa online seperti Sejasa.com.
Sejasa adalah salah satu platform penyedia jasa online terpercaya. Dengan menggunakan Sejasa, Anda lebih mudah saat mencari berbagai jasa untuk keperluan sehari-hari termasuk jasa kontraktor maupun jasa pertukangan lainnya.
Demikian tadi penjelasan mengenai jenis perhitungan biaya jasa kontraktor yang bisa Anda jadikan acuan untuk membuat RAB pembangunan rumah. Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda yang berencana membangun rumah.